退租要求付违约金合法吗

退租要求付违约金需视情况而定。依据《合同法》，若合同有约定且租房者无过错，则付违约金合法；但如存在房屋瑕疵等情形，租房者可不必付。不及时处理可能导致权益受损或面临不必要的法律纠纷。
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退租违约金需视情况处理。具体操作：1. 若合同有明确规定且租房者无过错，应支付违约金；2. 若房屋存在问题导致合同无法履行，租房者可与房东协商免违约金；3. 协商不成，可收集证据通过法律途径解决，如起诉或申请仲裁。
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处理退租违约金问题，常见方式有协商、诉讼等。首先应尝试与房东协商，若协商无果且认为自己权益受损，可通过法律途径诉讼解决，根据具体情况选择最合适的方式。