下雨导致墙纸墙面发霉发黄

如果确定是房屋质量问题导致的漏雨发霉，您可以依据《建筑法》第六十二条关于建筑工程质量的规定，以及《商品房销售管理办法》第三十三条关于房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任的规定，要求开发商承担赔偿责任。首先，收集证据，包括专业鉴定报告、损失清单等；其次，向开发商提出书面赔偿要求；若协商无果，可通过法律途径解决。
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从法律角度，保留因漏雨造成的损失证据至关重要。您应首先拍摄照片或视频，记录漏雨现场及发霉发黄情况；其次，收集维修报价单、购买墙纸等修复材料的发票；若可能，邀请第三方专业机构进行损失评估，并出具评估报告。这些证据将在协商或诉讼过程中发挥重要作用。
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若漏雨因邻居装修不当导致，首先，与邻居沟通，了解其装修情况，并要求其停止侵害、恢复原状、赔偿损失；其次，若邻居拒绝配合，可联系物业或居委会进行调解；最后，若调解无果，可根据《民法典》的相关规定，向法院提起诉讼，维护自身合法权益。