交了房租没住满房租可以退吗

对于已签订租房合同但未实际入住的情况，通常不可单方面要求退租。根据《中华人民共和国民法典》，合同具有法律约束力，单方面退租将构成违约，需要承担相应责任。但如果与房东达成一致，可以解除合同。建议在签订合同时慎重考虑，避免产生纠纷和损失。
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针对已签租房但未入住的情况，处理方式包括：与房东协商解除合同、支付违约金后解除合同以及继续履行合同。具体选择应根据实际情况和合同中的约定进行。如果合同中有明确的退租条款，应按照条款操作。若无明确约定，建议与房东友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。
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针对已签租房合同但未实际居住的情况，处理方式因情况而异。如果合同中约定了退租的相关条件，按照约定执行即可。如果没有约定，可以尝试与房东协商退租，协商一致后可以解除合同。如果房东不同意退租，可能需要按照合同规定承担违约责任，例如支付违约金等。在处理时，务必保持沟通顺畅，并妥善保留相关证据。