租用小产权房,想要开发票应该去哪里?
时间:2025-02-09|栏目:镇江律师|
个人房屋租赁发票是由税务局开具或者是去房屋所在地的个人房屋出租发票代征点开具。开具发票需要提供以下材料;房产证原件及复印件、房主身份证原件及复印件、租赁合同、承租方与那件及复印件。承租方是企业的需要填写企业名称及税号。材料审核后,需要填写租房发票申请表,税金可以刷卡,由工作人员开具租房发票,此发票可以用于公司报销、孩子入学、办理工作居住证、公司记账、税务报道、申请住房补贴等等。个人房屋租赁发票税点计算1、增值税:月租金收入乘3%。2、城建税:增值税乘1%或5%或7%(在市区的税率为7%,在县城、镇的税率为5%,所在地不在市区、县城或镇的税率为1%)。3、教育费附加:增值税×3%。4、地方教育附加:增值税乘1%。5、房产税:月租金收入乘4%。6、土地使用税:每平方米土地年税额÷12个月×占地面积。7、印花税:月租金收入乘0.001。
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