购房合同押金怎么退

购房合同押金可依据合同履行情况退还。买受人无过错时，押金应予退还。依据《民法典》规定，定金合同自交付时成立，履行债务后定金应抵作价款或收回。若买受人有过错，如违约导致合同目的无法实现，则押金不予退还。未及时正确处理，可能导致押金损失或面临法律纠纷。
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购房合同押金退还的常见处理方式包括协商、诉讼或仲裁。首先尝试与卖方协商退还；协商无果时，可考虑通过法律途径，如提起诉讼或申请仲裁，依据合同条款及《民法典》相关规定维护权益。选择方式时，需考虑效率、成本及合同具体约定。
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购房押金退还处理：1. 无争议时，直接与卖方协商退还押金。2. 卖方拒绝退还且存在违约行为，可准备证据提起诉讼，要求法院裁决退还。3. 若合同有仲裁条款，也可选择申请仲裁解决押金争议。4. 无论选择何种方式，均需保留好相关证据，如合同、收据等。